房产销售管理
反映人: 杨先生 反映时间: 2013-12-08 21:40
反映内容:
近期平湖江浩置业玫瑰湾的业主先后收到开发商的电话,说房子的房产证面积比原来合同面积增加3个多平方。开发商承诺不多加收房款。所谓增加3个多平方,在原来赠送面积之内的。在签订合同时开发商每套房均赠送11-18平方。144平方是红线。超过144平方所有费用都成倍增加。143平方的户型增加3个多平方,就超144平方。业主为什么买143平方的房子无非就是想在国家政策 ,下得到最大的税费优惠吧。,现在开发商具体答复是1.没有补偿 2.退房,问 业主该如何维权?
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编号: ﹝2013﹞8号 受理时间: 2013-12-09 10:15
答复单位: 规划建设局 答复时间: 2013-12-10 15:19
答复内容:
杨先生反映平湖江浩置业的“玫瑰湾”项目,近期收到开发商电话,说房子的房产证面积比原来合同面积增加3个多平方,在原来赠送面积之内,143平方的户型增加3个多平方,就超过144平方,所有费用都成倍增加的问题的交办单,房管处收悉。经办理,现回复如下:经与开发商沟通,开发公司承诺:因变更造成买受人契税交纳标准从1.5%提高到3%(二套房除外),所发生增加的1.5%契税由出卖人补偿。建议业主与开发公司就补偿方案进一步协商,希望能尽快妥善解决此事。(2013-12-10 15:19)
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