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2018-12-12 已回复
   我们(有几家)是钟埭镇西大街的老居民,近期该区政府准备拆迁。我们已多次向拆迁办反映我们的祖宅情况,至今没有给我们答复,我们有1951年政府登记发放的“土地房产所有证”。根据: ,最高人民法院关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未经登记的空地和院落予以补偿的答复 ,(2012)行他字第16号 ,山东省高级人民法院:,你院《关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未确权登记的空地和院落单独予以补偿的请示》收悉,经研究,答复如下:,对土地公有制之前,通过购买房屋方式使用私有的土地,土地转为国有后迄今仍继续使用的,未经确权登记,亦应确定现使用者的国有土地使用权。,国有土地上房屋征收补偿中,应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围,按照征收时的房地产市场价格,一并予以征收补偿。,此复。,二〇一三年五月十五日,我们的情况符合内容条款要求,我们“土地房产所有证”所载内容完全符合“对土地公有制之前,通过购买房屋方式使用私有的土地,土地转为国有后迄今仍继续使用的,未经确权登记,亦应确定现使用者的国有土地使用权”等内容。土地公有制的时间是中国第一部《中华人民共和国宪法》于1954年9月20日在第一届全国人民代表大会第一次会议上通过,被称为五四宪法。五四宪法是一部较为完善的宪法。标志着土地公有制的开始。所以土地公有制开始以1954年9月20日为时间节点。所以我们要求按照“最高人民法院关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未经登记的空地和院落予以补偿的答复 ,(2012)行他字第16号”的答复,要求按照“国有土地上房屋征收补偿中,应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围,按照征收时的房地产市场价格,一并予以征收补偿。”对我们的房屋、院落、空地按照征收时的房地产市场价格,一并予以征收补偿。,我们把上述情况多次反映拆迁办,要么说上面说不行,要么说再去反映,一直拖,也没有有关领导到现场开个会,也没有拿出有说服力的文件。我们了解到平湖市政府网“百姓事马上办”办事效率高,希望给我们答复。据网上了解到山东省等高院已按照答复执行。
2018-12-08 已回复
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